Abogados y Asesores Legales en
El derecho se ha convertido en la primera piedra de cualquier proyecto inmobiliario
Asesoría legal estratégica a empresas e inversionistas
Nuestro equipo de abogados especializados en inversiones inmobiliarias ofrece asesoría legal estratégica a empresas e inversionistas que buscan maximizar el valor de sus operaciones en el sector.
Acompañamiento integral
Brindamos acompañamiento integral en la estructuración de proyectos, análisis de riesgos, negociaciones contractuales, due diligence y cumplimiento normativo, tanto a nivel nacional como internacional.
Expertos en impulsar la rentabilidad y proteger a nuestros clientes
Nuestra experiencia en transacciones complejas, fusiones, adquisiciones y desarrollo inmobiliario nos permite diseñar soluciones legales que impulsan la rentabilidad y protegen los intereses de nuestros clientes en cada etapa del proceso de inversión.
Contar con nuestra ayuda como inversor inmobiliario, te dará tranquilidad en estos aspectos:
Estructura legal en España
- Creación o reestructuración societaria en la forma que mejor se adapte para la empresa y cada promoción urbanística.
- Registro y defensa de la marca en España.
Búsqueda y adquisición del suelo
- Análisis urbanístico y fiscal de la operación: Verificación de la viabilidad urbanística del terreno, incluyendo normativa, calificación del suelo, cargas y gravámenes.
- Due diligence: Investigación exhaustiva de la situación jurídica del terreno, incluyendo titularidad, derechos reales, posibles litigios, etc.
- Negociación y redacción del contrato de compraventa: Asesoramiento legal durante la negociación y redacción del contrato, incluyendo precio, condiciones de pago, garantías, etc.
- Adecuación del terreno previamente a su desarollo: Tramitación de expedientes de rectificación de linderos y cabidas.
Financiación
- Revisión de contratos de préstamos hipotecarios al promotor. Distribución hipotecaria posterior.
- Estudio de diferentes formas de financiación (interna: pej, aumentos de capital societario, o externas: aportación socios, cooperativa de vivienda, financiación bancaria o financiación alternativa).
- Análisis de riesgos conforme a la legislación en la prevención de blanqueo de capitales. conforme a la legislación en la prevención de blanqueo de capitales.
Ejecución del Proyecto
- Redacción de los contratos con proveedores de la construcción: Asesoramiento legal en la redacción de los contratos con los contratistas, subcontratistas y proveedores.
- Supervisión legal de la obra: Seguimiento del cumplimiento de la normativa legal y contractual durante la ejecución de la obra.
- Gestión de los seguros: Asesoramiento en la contratación de los seguros necesarios para la obra, como seguro de responsabilidad civil, seguro de daños materiales, etc.
Implementación de programas de compliance penal.
Fase de recepción de obra
- Cuestiones o incidencias de las retenciones de obra.
- Cuestiones o problemática con la recepción por el contratista.
- Escritura de finalización de obra nueva. Declaración de obra nueva.
- Escritura de división horizontal de la propiedad.
Fase de comercialización
- Redacción de los contratos de compraventa: Asesoramiento legal en la redacción de los contratos de compraventa de las viviendas, incluyendo condiciones generales, plazos de entrega, garantías, etc.
- Revisión contratos bancarios sobre constitución aval o depósito de garantías o cantidades entregadas a cuentas de clientes.
- Otorgamiento de escritura pública. Coordinación en notaría.
- Trámites administrativos: Gestión de los trámites administrativos necesarios para la venta de las viviendas, como inscripción en el Registro de la Propiedad, obtención del Certificado de Eficiencia Energética, etc.
- Asesoramiento fiscal: Orientación sobre las obligaciones fiscales derivadas de la venta de las viviendas.
Fase contenciosa (Extrajudicial)
- Atención a las reclamaciones de los propietarios: Asesoramiento legal en la gestión de las reclamaciones de los propietarios por vicios ocultos o defectos de construcción, retrasos, resoluciones por incumplimiento contractual a clientes
- Comunidad de propietarios: Asesoramiento legal en la constitución y gestión de la comunidad de propietarios.
- Gestión extrajudicial en diversas reclamaciones con proveedores: retrasos, resoluciones por incumplimiento contractual, reclamación de certificaciones de obra a contratistas (Retenciones de garantía)
Acudí a Jesús Caro, sin referencias ningunas y el trato ha sido genial, eficaz y seguro en sus actuaciones. Lo recomiendo sin duda.
Un servicio excepcional, son eficaces y resolutivos ante cualquier situación.
Volvería a contar con ellos para cualquier question sin duda. Un 10 de 10!
Volvería a contar con ellos para cualquier question sin duda. Un 10 de 10!
Acudir a un abogado suele suceder en momentos bajos en la vida de una persona, en los que se siente desamparado y desprotegido. Cardador & Marín nos hicieron sentir acompañados y asesorados, provistos de las herramientas necesarias para hacer frente a las dificultades. En monentos así es muy valioso poder contar con profesionales como ellos.
La profesionalidad es lo más importante a la hora de buscar un abogado en quien confiar, pero sin dejar atrás el trato cercano.
Un abogado excepcional con un conocimiento experto en su campo. Ha brindado un apoyo excelente a mi empresa y siempre ha ofrecido asesoramiento competente. Como franquiciador, me siento en las mejores manos con él. Su experiencia profesional y su compromiso son de primera clase. ¡Totalmente recomendable!"
Una orientación y ayuda íntegras en los temas que abarcan. Me ayudaron en varias gestiones personales con total claridad, cercanía y empatía. Volvería a confiar en ellos, sin duda.
Muy profesionales.
La abogada Cristina Gámez Gumersindo, nos ha asesorado con una atención personal extraordinaria, implicándose en su trabajo para resolver nuestros asuntos.
Ha sido una experiencia muy satisfactoria contar con sus consejos y conocimientos.
Hemos quedado muy satisfechos con este despacho de abogados y lo recomendamos porque
todos ellos se lo merecen.
La abogada Cristina Gámez Gumersindo, nos ha asesorado con una atención personal extraordinaria, implicándose en su trabajo para resolver nuestros asuntos.
Ha sido una experiencia muy satisfactoria contar con sus consejos y conocimientos.
Hemos quedado muy satisfechos con este despacho de abogados y lo recomendamos porque
todos ellos se lo merecen.
Interés, Implicación y dedicación total a los clientes… me quedo corto dándoles un 10.. Muchas gracias por todo, un abrazo 😀
Estamos muy contentos con este despacho de abogados. Hemos trabajado con ellos en varios casos (especialmente con Cristina), son muy profesionales y los recomendaríamos.
Son los abogados más eficientes con los que he trabajado. Hemos tenido todos nuestros negocios con ellos durante los últimos 3 años y han sido los mejores hasta ahora. Los recomiendo mucho. No trabajo con nadie más. En cuanto al precio, es muy razonable, pero sobre todo, muy eficiente.
Excelente atención por parte de la secretaria como por el abogado Antonio Cardador. Me han ayudado con los distintos problemas que he tenido, asesorandome y explicado hasta el último detalle. Gran implicación en el caso. 100% recomendable. Seguiré solicitando sus servicios en caso que sea necesario.
Estupendos profesionales, despacho moderno, (no como otros tugurios que hay por ahí) te atienden para hacerte sentir bien desde que entras, a mi me ayudaron con la empresa, pero también me han solucionado cosas personales. Y comunicación fluida, que con otros abogados, no hay manera de localizarles al teléfono cuando tienes un problema. Recomendables 100%.
Son mi primera opción.
Sin duda, los mejores abogados de la provincia.
Te acompañan y te asesoran con tal dedicación que tras visitarlos no puedes sino sentirte aliviado.
Totalmente recomendables.
Sin duda, los mejores abogados de la provincia.
Te acompañan y te asesoran con tal dedicación que tras visitarlos no puedes sino sentirte aliviado.
Totalmente recomendables.
Profesionales 100%, te escuchan y dedican todo el tiempo que haga falta indicándote en todo momento los pasos a seguir según Ley. Tienen repuesta rápida y en todo momento te informan y sobre todo comunicación fluida. Después de pasar por 2 abogados exponiendo el mismo problema, nunca entenderé como no se le dio solución hasta que di con Antonio y Carmen Mari. Mi hijo y yo no tenemos palabras de agradecimiento por la ayuda prestada y la que nos siguen prestando. Muy recomendables. Gracias de todo corazón Sergio y Hugo.
Abogados muy competentes!! Quede muy contenta con su trabajo y con los resultados, confianza, cercanía y total tranquilidad al dejar mi caso en su despacho. Mil gracias!!!
